保障房再度吹响工程机械集结号

     保障房建设是民生工程的一部份,不仅工程量大、涉及面宽,所需资金又多且周期长,关系到亿万人的利益,因此保障房的建设和管理也成为了今年两会期间的焦点话题。

      温家宝总理在2012年政府工作报告的主要任务中部分中指出:要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设,在确保质量的前提下,基本建成500万套,新开工700万套以上。采取有效措施,增加普通商品住房供给。加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度,促进房地产市场长期平稳健康发展。

      据了解,2011年保障开工1000万套,投资额达1.3万亿,占“十二五”保障房建设投资计划的29%;按2012年基本建成500万套,新开工700万套的计划,只新开工项目投资金额一项也在1万亿左右。所以,虽然今年保障房开工套数比去年1000万套有所减少,但实际在建工程量巨大,资金投入也将超过去年。

      政策给力 保障房吹响工程机械集结号

      国家发改委近期下发的《关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知》(以下简称《通知》)表示,2012年中央进一步加大了资金支持力度,地方政府也要加大资金筹措力度,确保保障房年度建设任务完成。

      《通知》指出,2012年中央进一步加大了资金支持力度,地方政府也要加大资金筹措力度。各级发改部门要配合住建、财政、金融等部门,积极协调落实政府财政性资金、企业债券、金融机构贷款等方面资金,加强建设资金统筹和组织实施工作,确保保障性安居工程年度建设任务的完成。要求创新融资机制,充分发挥地方政府融资平台作用,通过直接和间接融资多渠道筹集保障性安居工程建设资金,鼓励引导社会力量参与建设保障性住房及配套设施。

      实际上,不仅是发改委,包括住建部、财政部、央行等多个部门都在关注保障房建设。住建部政策研究中心副主任王珏林多次向记者表示,虽然建设资金压力存在,但在上述背景之下,保障房建设任务完成是可以预见的,而其后的管理问题亦须关注。

      纵览全局,保障性住房虽然不一定完全弥补商品房回落的空缺,但是有助于拉动市场对工程机械的预期。随着保障性住房的大规模开工,以铲运机械、混凝土机械为代表的工程机械产品也将迎来大规模需求的爆发,从销售增速来看,这种需求的增长态势已经开始显现。工程机械企业有望随着保障性住房的大规模开工而迎来业绩提升。